Huis

€ 235.000

Kasteelstraat 44, 2470 Retie

3
119m²
1
2

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 6107649

Centraal gelegen vrijstaande woning met veel potentieel!

Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers en een afzonderlijke garage, gelegen op een goede locatie vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E34 Antwerpen-Eindhoven.
Een unieke kans om uw eigen touch te geven aan een huis met een ruime tuin en tal van mogelijkheden!

Omschrijving: op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal, hierna volgt de lichtrijke woonkamer. Acheraan bevindt zich de keuken met aansluitend de badkamer eveneens voorzien van wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping treft u 3 gezellige slaapkamers en een af te werken bergzolder.

De woning beschikt bovendien over een ruime tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen, en een afzonderlijke garage voor extra comfort.

Kortom een ideale woning om volledig naar eigen smaak in te richten op een uiterst centrale en praktische locatie!

Bijzondere informatieplicht : in aanvraag.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie en Klimaatagentschap : energiesparen.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6107649

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 235.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 456,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 119,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1961
Staat: Deels te renoveren
Gevelbreedte: 6,60 m
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 489,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 16,00 m²
Eetkamer: 16,00 m²
Keuken: 12,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,40 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Terras: 5,40 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 1.041 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240801-0003328736-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 07/08/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/08/2024
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0070C2P0000
Servitude: Nee