Huis
€ 489.000

Agnetendal 27, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 7709205

Vrijstaande woning met 3 à 4 slps op een perceel van 791m²


Instapklare vrijstaande woning op toplocatie in verkaveling De Bosvelden

In de gegeerde verkaveling De Bosvelden, op wandelafstand van het centrum, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde vrijstaande eengezinswoning. Dankzij de doordachte indeling, de lichtrijke leefruimtes en diverse hedendaagse comfortvoorzieningen vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die ruimte en een rustige woonomgeving weten te appreciëren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met open trap naar de verdieping. De aangename en lichtrijke woonkamer geniet van een grote schuifraampartij die een mooi uitzicht biedt op de achterliggende, volledig omheinde tuin en zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met gezellige ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische achterinkom/wasplaats met vaste kasten, een gastentoilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte, hobbykamer of gelijkvloerse slaapkamer. Ook hier werd voorzien in een handige vaste kastenwand.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, douche en een toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderberging.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin waar privacy en rust centraal staan. De dubbele carport met aanpalende tuinberging biedt voldoende plaats voor wagens, fietsen en tuingereedschap.

Troeven

  • Vrijstaande woning in rustige en kindvriendelijke verkaveling
  • Wandelafstand van centrum en scholen
  • Lichtrijke woonkamer met groot schuifraam naar de tuin
  • 4 mogelijke slaapkamers of combinatie wonen/werken
  • Dressing bij de master bedroom
  • Dubbele carport met tuinberging
  • Volledig omheinde tuin
    • Terras opnieuw aangelegd met keramische tegels in 2018
  • Zonnepanelen (2 jaar oud)
  • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
  • Centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2016)
  • Houten ramen
  • Praktische zolderberging

Een ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving perfect samenkomen. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7709205
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 489.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 829,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
171,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2002
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
791,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
4

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
138 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260522-0003875654-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0724FP0001
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.