Huis
€ 399.000

De Brulen 10, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 4896503

Volledig gerenoveerde - instapklare - half vrijstaande woning met 3 à 4 slaapkamers, een tuintje met terras en een grote dubbele garage achteraan.
Grondoppervlakte: 285m². EPC: 235kWh/m²/jaar.
Info: Vg, WgLk, Gdv, Gvkr

Indeling:

U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang geeft tot de ruime en lichte leefruimte. Aansluitend de volledige geïnstalleerde keuken met o.a. een 5-pitsgasvuur, koelkast, oven, microgolfoven, en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot 2 koele bergingen.  Achter de keuken is een apart halletje met toegang tot de tuin.  Vanuit deze hal is toegang tot de wasplaats met CV brander, een bureau / slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een apart toilet (nieuw!). 
De volledige benedenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Via de trap, in de inkomhal, ga je naar de eerste verdieping. Hier is ruime slaapkamer met aanpalende dressing.  De nieuwe badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel,  een inloopdouche en een ligbad.  Er is een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, welke beide voorzien zijn van airco.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en zuidoost gericht. Via de tuin is er toegang tot de achter gelegen dubbele garage met automatische sectionaalpoort.

Algemeen:
* EPC 235 kWh/m²/jaar
* Dubbele beglazing (PVC) - rolluiken op de bovenste verdieping
* Centrale verwarming op aardgas - HR condensatieketel - BJ 2016
* Bouwjaar: 1978
* Renovatiejaar: 2022
* Nieuwe laminaatvloer op de benedenverdieping
* Alle ramen voorzien van nieuwe lamellen
* De benedenverdieping werd volledig opgeschilderd 
* Nieuwe binnendeuren
* Nieuwe badkamer
* Nieuw toilet beneden
* Dichtbij lagere school!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4896503
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 866,00

Ligging

Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
228,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2022
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
6,75 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
285,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1

Indeling

Woonkamer
40,00 m²
Keuken
17,14 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
235 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220110-0002523623-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
13001A0388/00R002

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads