Huis
€ 418.000

Meierend 10, 2470 Retie

Omschrijving Ref.: 5939671

Centrale woning met apart kantoor en ruime garage!


Ruime, lichte en direct bewoonbare woning!

Bij binnenkomst merk je meteen een veelzijdige ruimte die eveneens perfect geschikt is voor mogelijke professionele activiteiten of hobby's. Met een aparte ingang biedt de bureau- of kantoorruimte een ideale setting voor zelfstandige werkzaamheden of thuiskantoor.

De woning beschikt ook over een ruime en brede inpandige garage (70m², 2 wagens), waar ruimte is voor niet alleen twee auto's, maar ook meerdere fietsen, motoren of gereedschap. Direct naast de garage bevinden zich een praktische bergruimte, een wasplaats en een sauna.

Stap verder door naar de leefruimte waar er een moderne open keuken is, voorzien van de nieuwste Miele- en Liebherr-apparatuur, en een gezellige woonkamer met een warme open haard. Hier vind je ook een gastentoilet en een royale slaapkamer met een aangrenzende badkamer, compleet met douche en dubbele wastafel, afgewerkt met recent vernieuwd kraanwerk van Axor Bouroullec.

De benedenverdieping biedt ook directe toegang tot het terras en de tuin, evenals de kantoorruimte en de nachthal naar de bovenste verdieping. De bovenverdieping heeft 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een tweede badkamer met alle nodige voorzieningen. Bovendien is er een handige kleine bergzolder voor extra opslagruimte.

Er is een aangename zuidwestgerichte en volledig omheinde tuin, compleet met een zonneterras, een charmante houten overkapping en een handig tuinhuis.

Gelegen vlakbij de autosnelweg, winkels, scholen en een bushalte, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5939671
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 418.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.110,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (18,00 m²)

Ligging

Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
172,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1991
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
589,00 m²
Breedte aan straatkant
16,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
44,00 m²
Keuken
10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
353 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230413-0002861350-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
11/06/2010
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
4.990 L
Datum keuring olietankattest
18/01/2007

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
11/04/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0487N3P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.