Charmant huis
€ 549.000

Prinsenlaan 25 BA, 2381 Weelde

Omschrijving Ref.: 4226332

Tijdloze en duurzaam afgewerkte woning met drie à vier slaapkamers en grote vrijstaande garage op een mooi omheind perceel van 1.361 m².

Deze fraaie woning is ingedeeld met inkomhal voorzien van gastentoilet, aansluitend de grote leefruimte met lichte en tuingerichte woonkamer, dewelke naadloos overgaat naar de open volledig geïnstalleerde keuken met o.a. een Falcon vijfpits gasfornuis met diverse ovens en rondom afgewerkt met aanrechtblad en eeteiland in Belgische blauwe hardsteen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine, de Viessmann verwarmingsinstallatie en een aparte douchecel. Op het gelijkvloers beschikt deze woning tevens over een bureelruimte die uiteraard ook kan aangewend worden als slaapkamer en eveneens toegankelijk is vanuit de hall.
De trapopgang geeft uit op de overloop met vide en toegang tot de slaapkamers, waaronder de master bedroom met geïntegreerde dressing en de ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelcombinatie.
Via de achterinkom begeeft men zich tot de onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin die voorziet in een groot en deels overdekt terras, en een mooie patio die een landelijk uitzicht biedt.
De ruime garage van 40 m² beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en stroom, en is voorzien van een vaste trap naar de afgewerkte zolder die kan fungeren als hobbyruimte of atelier.
Vooraan en naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid en een elektrisch bediende smeedijzeren poort zorgt voor een gecontroleerde toegang.

Bijzonderheden:
- EPC: 146 kWh/(m²jaar)
- Afwerking met duurzame materialen
- Vloeren in natuursteen en parket
- Open haard
- Bouwjaar: 2007
- Regenwaterput
- Volledig omheind


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4226332
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.264,00

Ligging

Buurt
Stadsrand, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2007
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
138 m²
Gevelbreedte
14,95 m
Type dak
Wolfsdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
1.361,00 m²
Breedte aan straatkant
24,75 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
8
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
51,00 m²
Keuken
24,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
13,00 m²
Slaapkamer 1
35,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
45,00 m²
Tweede terras
30,00 m²
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
146 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0032AP0001

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.