Villa - Te koop

€ 445.000
Nachtegaallaan 22, 2470 Retie
4 309 m² 1 2

Omschrijving

Klassieke villa in bosrijke omgeving

Op rustige locatie en in bosrijke omgeving gelegen klassieke villa, op een zuid georiënteerd perceel van 2.115m². Deze villa beschikt onder meer over vier à vijf slaapkamers, grote kelder met ondergrondse parkeerruimte en buitenzwembad. EPC: 211 kWh/(m² jaar)

Indeling: inkomhal met toilet, ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer, keuken met eethoek, gelijkvloerse slaapkamer, inpandige garage, douche-/wasruimte, achteringang en cv-ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en bergruimte. De grote kelder is toegankelijk vanuit de centrale gang en voorziet tevens in inpandige parkeerruimte voor twee wagens. 
De zuidgerichte tuin biedt rust en privacy en beschikt over twee ruime bergingen en een buitenzwembad.
Info: Vg, Wglk, Gvkr, Vv, Gmo.

Algemeen:
- Groene en rustige omgeving
- Vloerverwarming op aardgas (Buderus 2015)
- EPC: 211 kWh/(m² jaar)
- Volledig omheinde tuin met buitenzwembad
- Deze woning vereist enige opfriswerken.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 445.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.296,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.115,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 35,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 0501/00T2P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig

Comfort

  • Rolluiken: Slagvensters
  • Zwembad: Ja

Energie

  • 211
  • EPC score: 211 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 211 kWh/jaar
  • EPC code: 20190521-0002162410-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 309,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1987
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 194 m²
  • Gevelbreedte: 19,20 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 49,00 m²
  • Eetkamer: 15,00 m²
  • Keuken: 24,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 31,00 m²
  • Slaapkamer 2: 28,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 9,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons