Villa
€ 745.000

Spreeuwendreef 8, 2360 Oud-Turnhout

Omschrijving Ref.: 5206535

Karaktervolle villa op een hoekperceel van 1700m².


Karaktervolle vrijstaande villa op een mooi hoekperceel van 1.700m², gelegen op een residentiële locatie te Oud-Turnhout. 

EPC: 206kWh/m²/jaar.

We betreden deze villa via een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.  Van hieruit is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met een prachtige unieke antieke sierschouw.  De eiken keuken is voorzien van toestellen en is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel met zicht op de tuin.  Aansluitend aan de keuken is een koele berging welke voorzien is van schappen.  Via deze ruimte is er toegang tot de grote inpandige dubbele garage met automatische poorten.  Hier staat tevens de CV brander opgesteld.  De wasplaats is ingericht met aanbouwkasten en een wastafel.  Achter deze wasplaats is een tweede badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Langs een apart halletje achteraan is er toegang tot de tuin.

Via de trap in irokohout in de inkomhal is er eerst toegang tot een opkamer, welke dienst kan doen als slaapkamer of bureel.  Verder komen we op de verdieping met de 3 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen wastafel en allen vv vaste kasten.  Er is nog een afzonderlijke ruimte zonder daglicht, perfect bruikbaar als extra slaapkamer of bureel.  Verder is er nog een grote polyvalante ruimte, momenteel ingericht als ontspanningsruimte met een bar.  Hier zou u nog 2 slaapkamers van kunnen maken.  De badkamer heeft een dubbele wastafel, een toilet en een ligbad.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Achter en rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met terras en een bijgebouw met overdekte zithoek en buitenhaard en aanpalend een opslagruimte met zolder.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1986 – zeer goed onderhouden!
* Grondoppervlakte: 1.700m²
* K.I.: €2.464
* Volledige kruipruimte (ook onder het terras en het bijgebouw)
* CV op stookolie (brander slechts 2 jaar oud) - vloerverwarming op de begane grond
* Schrijnwerk: afzelia
* Afwerking rondom ramen en deuren in Franse steen
* Toplocatie in residentiële verkaveling


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5206535
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 745.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.464,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1986
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
20,50 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.700,00 m²
Breedte aan straatkant
36,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
6
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
27,00 m²
Slaapkamer 2
21,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
53,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
206 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220916-0002676136-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1177L5P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.