Financieel
- Prijs
- € 399.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.010,00
Huis
€ 399.000
Paddekuil 2, 2490 Balen
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable220m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6609857
Instapklare, ruime woning met verzorgde tuin en overdekt terras in Balen-Hulsel.
Gelegen in een rustige straat, omgeven door groen en nabij prachtige wandelroutes, biedt deze instapklare woning volop ruimte en comfort. De verzorgde tuin en het ruime overdekte terras maken het plaatje compleet, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.
Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u onmiddellijke toegang tot de volledig uitgeruste keuken en de aangrenzende woonkamer. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak, koelkast en keramisch kookvuur met dampkap.
De lichtrijke woonkamer, met grote raampartijen, straalt een warm en gezellig karakter uit. Een gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Vanuit de woonkamer leidt een groot schuifraam rechtstreeks naar het ruime, overdekte terras – een ideale plek om in de zomer heerlijk te ontspannen.
Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de inpandige garage met een achterliggende, ruime berging. In deze berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine, een extra douche en een afzonderlijk toilet.
De gelijkvloerse verdieping herbergt verder een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een extra apart toilet.
Een vaste houten trap brengt u naar de bovenverdieping, waar zich een zeer grote kamer bevindt (eventueel op te splitsen in twee aparte kamers), een smalle slaapkamer en een extra bergruimte met spoelbak.
De woning beschikt over een ruime, groene tuin met een praktische tuinberging en een grote oprit langs beide zijden van het huis.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met een ideale ligging? Dan is dit uw kans!
Extra specificaties:
* Rolluiken beneden aanwezig
* Verwarming op gas, maar in de woonkamer is er nog een extra pelletkachel aanwezig
* PVC schrijnwerkerij met vliegenramen
* Kruipkelder aanwezig
* Regenwaterput voor toilet en buitenkraantje
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 220,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2005
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 685,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 27,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Rolluiken
- Rolluiken beneden
Energie
- EPC
- 205 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250207-0003524206-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 1246Y7P0001
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.