Huis
€ 150.000

Germeer 55, 2490 Balen

Omschrijving Ref.: 5587374

Woning met renovatiemogelijkheden op zuidgericht perceel


Woning met renovatiemogelijkheden op zuidgericht perceel van 670m² te Olmen

Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een afbraak en heropbouw- of renovatieproject op een rustig gelegen zuidgericht perceel van 670m².

De woning bestaat uit drie ruimtes op de begane grond en twee kamers op de verdieping.
Alle ramen en buitendeuren zijn onlangs vernieuwd en voorzien van pvc-kozijnen en thermopane glas.
Naast de woning is er nog een garage links van de woning en een afdak achter de woning waar ook de stookolietank zich bevindt.

Algemeen:
* CV: stookolie - bovengrondse tank
* Vrijstaande garage
* EPC: 1052 kWh/m²/jaar
* BTW-voordeel: Bij afbraak en heropbouw kunt u profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5587374
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 150.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Landelijk, zonnekant

Gebouw

Aantal gevels
4
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
670,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Energie

EPC
Asset 2
 
1.052 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231101003029202-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
06/11/2023
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.