Omschrijving Ref.: 5587374

Woning met renovatiemogelijkheden op zuidgericht perceel

Woning met renovatiemogelijkheden op zuidgericht perceel van 670m² te Olmen

Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een afbraak en heropbouw- of renovatieproject op een rustig gelegen zuidgericht perceel van 670m².

De woning bestaat uit drie ruimtes op de begane grond en twee kamers op de verdieping.
Alle ramen en buitendeuren zijn onlangs vernieuwd en voorzien van pvc-kozijnen en thermopane glas.
Naast de woning is er nog een garage links van de woning en een afdak achter de woning waar ook de stookolietank zich bevindt.

Algemeen:
* CV: stookolie - bovengrondse tank
* Vrijstaande garage
* EPC: 1052 kWh/m²/jaar
* BTW-voordeel: Bij afbraak en heropbouw kunt u profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5587374

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 150.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Landelijk, zonnekant

Gebouw

Aantal gevels: 4
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 670,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Energie

EPC
: 1.052 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231101003029202-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/11/2023
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A