Huis
€ 395.000

Horststraat 13, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 7047445

Perfect onderhouden en uitgebreide woning op 500m²


De woning situeert zich aan de rand van het centrum en werd tien jaar geleden aanzienlijk uitgebreid d.m.v. een uitbouw aan de achterzijde.

Via de inkomhal aan de zijkant van de woning komt men in de centrale hal die enerzijds toegang verschaft tot de woonkamer en anderzijds leidt naar de achterbouw die beschikt over een tuinkamer, voorzien van grote raampartijen en een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. De centrale hal beschikt tevens over een apart toilet, een inloopdouche en inbouwkasten met voorzieningen voor de wasmachine en droogkast, alsook geeft deze toegang tot de kelder.
De comfortabele keuken gaat verder naadloos over naar de ruime woonkamer, die beschikt over een gezellige gashaard, en eveneens toegang verleent tot de traphal.
Vanuit de keuken en d.m.v. van de grote raampartijen aan de achterzijde geniet men een mooi uitzicht op het terras en de fraaie tuin met tuinberging.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, en is er via een luik toegang tot de zolder, dewelke desgevallend kan uitgebreid worden tot bijkomende kamers (vergunning aanwezig voor de uitbouw van een dakkapel aan de achterzijde).

Aansluitend bij de tuin bevindt zich nog een perceel van 950m² (woonuitbreidingsgebied) met carport, dat eventueel bij aangekocht kan worden en tevens via een achtergelegen servitude toegang verleent tot het eigendom.

Specificaties:
- Schrijnwerk: aluminium v.v. rolluiken en screens achteraan
- Verwarming: vloerverwarming + c.v. op aardgas
- EPC: 364 kWh/m² jaar - D-label
- Regenwaterput


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7047445
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 736,00

Ligging

Buurt
Stadsrand, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2015
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
123 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
500,00 m²
Breedte aan straatkant
13,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
3

Indeling

Woonkamer
43,00 m²
Eetkamer
23,00 m²
Keuken
31,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
364 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250615-0003625313-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0507RP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.