Financieel
- Prijs
- € 209.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 324,00
Huis
€ 209.000
De Valken 21, 2370 Arendonk
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable172m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6808844
Te renoveren woning in centrum Arendonk.
3 slaapkamerwoning in centrum Arendonk met enorm potentieel.
In het centrum van Arendonk vinden we deze charmante woning met bijzonder veel potentieel. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een opfrissing op eigen tempo. De woning verwelkomt je met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, verbonden met een aangename eetkamer en een open keuken. Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot een praktische, ruime kelder, waar zich een gloednieuwe hoogrendementsketel (2024, energieklasse A) bevindt – een belangrijke energetische meerwaarde. Achter de keuken is er een apart toilet voorzien. De woning beschikt ook over een verharde buitenruimte met een grote buitenberging, bereikbaar via een poortje aan de zijkant van de woning – ideaal voor fietsen of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en een badkamermeubel met enkele wastafel. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: deze ruimte kan worden omgevormd tot een derde, zeer ruime slaapkamer én bijkomende bergruimte.
Kortom, deze woning is een renovatieproject met heel wat troeven: een centrale ligging, een energiezuinige nieuwe verwarmingsinstallatie, geen energetische renovatieverplichting en vooral een solide basis om van dit huis jouw thuis te maken. Ontdek het potentieel ter plaatse en laat je verrassen!
Specificaties:
- EPC label: D
- Bouwjaar: 1952
- Schrijnwerk: PVC
- Dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- Buitenruimte (toegangkelijk langs zijkant woning) met buitenberging
- Centrum Arendonk
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 400m
- Openbaar vervoer nabij
- 200m
- Autosnelweg nabij
- 2.000m
- Sportcentrum nabij
- 2.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 172,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1952
- Staat
- Te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 4
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 72 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 100,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 12,00 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 17,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 18,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 373 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250208-0002987331-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.