Huis
€ 263.000

Koeistraat 86, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 6618198

IN OPTIE! Goed onderhouden woning met drie à vier slaapkamers, tuin en zijingang, gelegen nabij het centrum op een perceel van 224m².

Deze verzorgde woning bevindt zich op een boogscheut van het marktplein, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, etc...
Vanuit de inkomtraphal komen we in de woonkamer, dewelke toegang verleent tot de kelder en de ruime leefkeuken, met aangrenzend de royale veranda, die tevens bereikbaar is via de zijingang.
De keuken verschaft via een centrale gang verder doorgang naar de achterbouw, waar we de badkamer aantreffen met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet, de berging/wasruimte en de achterliggende hobby-/slaapkamer.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet, alsook een vaste trap die leidt naar de ruime zolderkamer, dewelke tevens als slaapkamer of hobbyruimte kan aangewend worden.

De zuidwestgerichte en omheinde tuin is bereikbaar vanuit de veranda en beschikt verder nog over een degelijke tuinberging.

Specificaties:
- EPC: C-label / 299 kWh/(m² jaar)
- Muren geïsoleerd
- Centrale verwarming op aardgas
- Schrijnwerk: PVC (en deels hout) - rolluiken
- Parkeergelegenheid voor de woning
- Privatieve zijingang


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6618198
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 263.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 555,00

Ligging

Buurt
Stadskern, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
204,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1954
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
224,00 m²
Breedte aan straatkant
7,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
1

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Keuken
19,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
299 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250210-0003525354-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0572Y2P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.