Huis
€ 295.000

Wolvenstraat 4, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 6027448

Laagbouwwoning met kelderverdieping op perceel van 740m².


Deze eigendom situeert zich op wandelafstand van het centrum , maar is rustig gelegen op een mooi zuidgeoriënteerd perceel van 740m².

De woning voorziet alle woonvertrekken op het gelijkvloers en beschikt verder over een polyvalente volledige kelderverdieping.
Via de inkomhal met apart toilet bereikt men de centrale gang, dewelke toegang verschaft tot de woonkamer en de drie slaapkamers.
Achteraan bevindt zich de keuken met zijingang en bereiken we via een trap de grote kelder, alwaar zich de badkamer bevindt met ligbad en wastafelmeubel, en verder beschikt over een inpandige garage en drie aparte compartimenten die voor diverse doeleinden kunnen aangewend worden.
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een luik in de centrale gang.
Buiten treffen we de ruime open tuin met groen uitzicht en hebben we eveneens toegang tot de aparte garage met naastgelegen carport.

Mits verfraaiingswerken en enige creatieve inspiratie kan deze woning tot een "cosy" thuis omgevormd worden.

Specificaties:
- Schrijnwerk: aluminium + rolluiken
- C.V.: stookolie + klimaatinstallaties (airco)
- EPC: E-label - 430 kWh/ (m² jaar)
- Garage: 24m²


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6027448
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 875,00

Ligging

Buurt
Rustig, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
100,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1972
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
94 m²
Gevelbreedte
8,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
740,00 m²
Breedte aan straatkant
13,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
9,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
1
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
430 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240610-0003277622-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
3.200 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1250CP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.