Huis
€ 275.000

Grotstraat 45, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 5724190

Charmante woning op een mooi perceel van 1030m²


Te renoveren vrijstaande woning op zuidgericht perceel van 1030m²

Deze charmante vrijstaande woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject op een rustige locatie op een ruim zuidgericht perceel van 1030m².

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met een trap naar de bovenverdieping, toegang tot de keuken en toegang naar de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning en biedt dan ook zeer veel mogelijkheden. De keuken is eenvoudig ingericht. Van hieruit is er toegang tot de kelder met extra opslagruimte.

Aansluitend aan de keuken is een veranda met verder door een ruime wasplaats met CV brander en een toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.  De badkamer is vv een ligbad, wastafel en een toilet.

Buiten is er een ruime vrijstaande garage aan de linkerkant van de woning. Achter de woning is er een tuinberging voor extra bergruimte beschikbaar.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1957
* Bewoonbare oppervlakte: 127m²
* CV: stookolie
* Vrijstaande garage met extra werkplaats of zeer ruime tuinberging
* EPC:868 kWh/m²/jaar
* K.I.: €447

De woning is gunstig gelegen in een rustige omgeving, met veel buitenruimte voor tuinliefhebbers. Met enige aandacht en renovatiewerkzaamheden heeft deze woning een onbeperkt potentieel om te worden omgetoverd tot uw droomhuis.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5724190
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 275.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Woonkern, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
127,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
1.030,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
868 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20190114-0002123258-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
06/11/2023
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.