Huis
€ 469.000

Horststraat 80, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 5594348

Vrijstaande fermettewoning in groene omgeving nabij centrum.


Ruime vrijstaande en goed onderhouden fermettewoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum.

Deze woning is omgeven door groen en bevindt zich op een perceel van 633m².

De woning beschikt over inkomhal met een sierlijke houten trap die leidt naar de bovenverdieping. Aangrenzend de inkomhal bevindt zich de open leefruimte met gezellige houtkachel in speksteen, verbonden met de ruime volledig geïnstalleerde keuken, dewelke is afgewerkt in kerselaar en voorzien van alle moderne apparatuur.

De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereiken we de riante afgewerkte zolderkamer , die eveneens zowel als slaapkamer of hobbyruimte kan aangewend worden.

Ook op de begane grond is er nog een praktische wasplaats met koele berging en een apart toilet. Deze ruimtes sluiten aan op het voormalig kapsalon, hetwelk makkelijk omgevormd kan worden tot inpandige garage. De woning biedt een functioneel ontwerp en diverse mogelijkheden voor gebruik.

Het terras met zonnescherm is via de keuken of de grote schuifraam vanuit de woonkamer bereikbaar en verder is er in de tuin met uitzicht op de weilanden nog een berging met patio voorzien en een ruime carport.

Specificaties:
- EPC: 297 kWh/ (m² jaar)
- Bouwjr: 1993
- c.v. op stookolie: nieuwe brander 2018
- Schrijnwerk: merbau
- Alarminstallatie
- Volledig omheind en voorzien van een smeedijzeren poort en hekwerk


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5594348
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 469.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 Juni 2024
Kadastraal inkomen
€ 937,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Landelijk, stadsrand
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
315,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1993
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
136 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
633,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Carport
Ja
Parkings buiten
4

Indeling

Woonkamer
42,00 m²
Keuken
21,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
17,00 m²
Slaapkamer 4
12,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
35,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
297 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231111-0003037275-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
5.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0382FP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.