Huis

€ 249.000

Hokken 80, 2370 Arendonk

3
120m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5252195

Half vrijstaande woning, gelegen nabij het centrum op een perceel van 445m².

Deze te renoveren woning is gelegen op wandelafstand van het centrum en beschikt over drie à vier slaapkamers, garage en tuin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, ruime keuken met toegang tot de kelder, toilet en reeds vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel.

De verdieping voorziet drie slaapkamers en een opbergkamertje en via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, die werd voorzien van een extra kamer en bergzolder, alwaar zich de c.v.-installatie op aardgas bevindt.
Achter de woning treffen we nog een ruime berging, alsook de garage, en heeft men toegang tot de aangename en omheinde tuin.

Specificaties:
- Bouwjaar: 1950
- Schrijnwerk: hout met dubbele beglazing en rolluiken
- C.V. op aardgas
- Regenwaterput

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5252195

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 409,00

Ligging

Buurt: Stadskern, woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1950
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 68 m²
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 445,00 m²
Breedte aan straatkant: 8,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 25,00 m²
Keuken: 18,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 1
Terras: 20,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: rolluiken

Energie

EPC
: 669 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230209-0002806344-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1261R2P0000
Servitude: Nee