Huis

€ 398.000

Hertevelden 25, 2370 Arendonk

4
227m²
2
4

Omschrijving Ref.: 5232657

Nabij centrum gelegen ruime woning met vier slpks. op een perceel van 1.910m².

Verrassend ruime woning met vier slpks. en inpandige garage, gelegen nabij het centrum op groot perceel van 1.910m² met wijds landelijk uitzicht.

Deze woning ligt slechts op 500m van het marktplein en is op het gelijkvloers ingedeeld met inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, aansluitend de keuken met koele berging, aparte achteringang, die rechtstreeks aansluit bij de berging/wasruimte met ingemaakte kasten en verder toegang verschaft naar de aangrenzende garage.
De centrale nachthal sluit aan bij de inkomhal, beschikt over een apart toilet en geeft verder toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer en de badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel.

Op de verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkasten, een sanitaire ruimte met toilet en lavabomeubel, alsook een opslagkamer en nog twee bergzolderkamers.

Vanuit de keuken kijkt men uit op de ruime open tuin, waarin zich nog een bijgebouw van ca. 30m² bevindt, en die achteraan een mooi uitzicht biedt over de achtergelegen velden.

Specificaties:
Bouwjaar: 1991
Schrijnwerk: aluminium met dubbele beglazing en rolluiken
Dak v.v. unidek isolatiepanelen
C.V. op aardgas
Krachtstroom aanwezig
EPC: 303 kWh/(m² jaar) / D-label
Asbetstveilig attest

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5232657

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 398.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.013,00

Ligging

Buurt: Stadskern, woonkern
School nabij: 500m
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 227,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1991
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 175 m²
Gevelbreedte: 12,68 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.910,00 m²
Breedte aan straatkant: 23,58 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 45,00 m²
Keuken: 16,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 24,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Slaapkamer 4: 15,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 50,00 m²
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 303 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220207-0002541282-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/01/2023
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0223AP0000
Servitude: Ja