Financieel
- Prijs
- € 269.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
Gelijkvloerse verd. + tuin
€ 269.000
Sint-Willebrordusstraat 45 B001, 2400 Mol
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable88m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7576848
Gelijkvloersappartement met 2 slpks, garage en tuin.
Rustig wonen met tuin én garage in een aangename omgeving in Mol
In een kleinschalige residentie van slechts vier appartementen, gelegen in een rustige omgeving in Mol, bevindt zich dit charmante en goed onderhouden gelijkvloers 2-slaapkamerappartement. Een ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, maar ook perfect als interessante investering!
Indeling & troeven
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, combi-oven en spoelbak – alles aanwezig voor optimaal kookcomfort.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige en ruime privatieve tuin, compleet met eigen tuinpoortje. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Het appartement beschikt verder over:
- Twee slaapkamers (waarvan één kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, bureau of dressing)
- Een badkamer met ligbad
- Een apart gastentoilet
Uniek pluspunt: inpandige garage met lange privatieve oprit ????
Via de woonkamer bereikt u de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van een automatische poort, aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel op gas.
De lange privatieve oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid – een zeldzame en bijzonder waardevolle troef bij een appartement!
Extra specificaties
- EPC: 194 kWh/m² - B-label
- Aluminium ramen met vliegenramen
- Verwarming op aardgas (cv)
- Kleinschalige residentie (slechts 4 appartementen)
- Reeds geruime tijd goed verhuurd – ideaal als investeringspand met onmiddellijk rendement!
Samengevat
Dit gelijkvloersappartement combineert comfortabel wonen, een ruime tuin, een unieke garage-oplossing én een rustige topligging. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek met buitenruimte of een zorgeloze investering: dit pand biedt het allemaal.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Woonkern, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 88,00 m²
- Bouwjaar
- 2011
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Tuin
- Ja (90,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 20,00 m²
Comfort
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 194 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250113-0003502955-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 1364HP0009
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.