Gebouw voor gemengd gebruik
€ 948.000

Kasteelstraat 101, 2470 Retie

Omschrijving Ref.: 4500173

Uitzonderlijke eigendom voor wie zijn of haar zelfstandige activiteiten wil combineren met wonen op eenzelfde locatie!

Deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte eigendom voorziet in alle wooncomfort en biedt de mogelijkheid tot het uitoefenen van diverse commerciële activiteiten en is gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van 1.914 m², met een snelle verbinding tot de E34, Antwerpen-Eindhoven.
De woning bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal met sas naar de privé-vertrekken, afzonderlijke toilet, een ruime woonkamer op parketvloer met gashaard en naastliggend kantoor. Aansluitend treffend we de geïnstalleerde open keuken met eiland en voorzien van diverse Miele apparatuur. Via de mooie tuinkamer met openslaande deuren kom je op het ruime terras met verzorgde tuin, dewelke volledig is omheind.
Verder treffen we op deze gelijkvloerse verdieping een ruime waskamer met inloopdouche, wastafelcombinatie en toilet.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet). Deze verdieping beschikt eveneens over een grote multifunctiionele ruimte.
De dakverdieping is momenteel volledig ingericht als afzonderlijk appartement, maar kan uiteraard mee geïntegreerd worden bij de hoofdwoning.
Het commerciële gedeelte op het gelijkvloers leent zich tot diverse activiteiten en is ingedeeld met toonzaal/winkelruime (ontvangst met toonzaal, kantoor en toilet), met aansluitend rechtstreekse toegang tot de achterliggende stockage/atelierruimte. 

Vanuit de toonzaal heeft men tevens toegang tot de immense kelderverdieping, die voor diverse doeleinden kan aangewend worden en voorziet in een degelijke goederenlift, bestemd voor het verplaatsen van zware materialen.

Verder beschikt deze eigendom over een ruim bijgebouw (100m²) met volwaardig bruikbare verdieping, voorzien van een apart toilet en kan verwarmd worden met een heater op aardgas.
De mooie verzorgde tuin voorziet in zuid georiënteerde terrassen, alsook in voldoende parkeergelegenheid, dewelke vooraan is afgesloten d.m.v. een stalen poort.

Specificaties:
- Bouwjaar: 2007
- EPC: 195 kWh/ (m²/jaar)
- Vloeren overwegent afgewerkt met parket
- Vele inbouwkasten in gepatineerde eik
- Individuele meters voor de nutsvoorzieningen
- Regenwaterput


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4500173
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 948.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 3.499,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Stadsrand, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
522,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2008
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4
Oppervlakte hoofdgebouw
290 m²
Gevelbreedte
23,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.914,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Carport
Ja
Parkings buiten
10
Parkings binnen
5

Indeling

Woonkamer
77,00 m²
Keuken
12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
42,00 m²
Slaapkamer 2
38,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
4
Terras
40,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210921-0002467122-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
791FP0001 en 791GP0001

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.