Buitengewoon huis

Op aanvraag (In optie)

Obroek 1, 2470 Retie

4
626m²
2
8

In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7287545

IN OPTIE : Energiezuinig en royaal landhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimtes en grote garage op een zonnig zuidgericht perceel – ideaal voor kangoeroewonen of co-housing en gunstig gelegendicht bij het centrum en op 2 km van de E34 Antwerpen – Eindhoven.

Indeling: bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet treft men rechts een kantoor aan en links komt u in een lichtrijke woonkamer met vloerverwarming. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste leefkeuken die uitmondt op het terras en de tuin.

De berging met toilet, inbouwkasten en achteringang geeft toegang tot de grote garage (ruimte voor 4 auto’s) met elektrisch bedienbare poorten.

De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een slaapkamer met en-suite badkamer, en een tweede badkamer met bad, douche en wastafel.

De 2 gigantische polyvalente ruimtes van 75 en 50 m² op de eerste verdieping bieden vele mogelijkheden en dankzij de zeer ruime opzet kunnen hier 4 (slaap)kamers worden ingericht.

Ideaal voor iemand die behoefte heeft aan een kantoor, extra slaapkamers, een grote hobby/werkruimte, mancave, enzovoort.

Deze ruimtes kunnen ook ingericht worden als kangoeroewoning met aparte toegang. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping (zolder), die volledig is afgewerkt en verder kan worden ingedeeld!

Optioneel kan men achterliggende gronden van 2.388 m² bijkopen.

Info: Woongebied met landelijk karakter, geen voorkooprecht, vergund, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel opgelegd.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7287545

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 2.051,00

Ligging

Buurt: Landelijk, stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 626,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2004
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 273 m²
Gevelbreedte: 23,68 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 1.436,00 m²
Breedte aan straatkant: 53,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 4

Indeling

Woonkamer: 74,00 m²
Keuken: 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau: 24,00 m²
Slaapkamer 1: 23,00 m²
Slaapkamer 2: 21,00 m²
Slaapkamer 3: 20,00 m²
Slaapkamer 4: 10,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 4
Terras: 60,00 m²
Tweede terras: 60,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 127 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260112-0003774154-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 11/03/2003
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0544MP0000
Servitude: Nee