Buitengewoon huis
€ 525.000

Vrijheid 82, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 5410834

Karaktervolle woning met 4 slpks op een perceel van 776m².


Zeer ruime authentieke en karaktervolle dorpswoning met een mooie zuidgeoriënteerde tuin, gelegen in het centrum van Arendonk.  De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed, omwille van de historische en architecturale waarde daterend uit de 19de eeuw. Grondoppervlakte: 776m².  EPC:250kWh/m²/jaar.

We betreden de woning via een statige inkomhal welke enerzijds toegang geeft tot een praktijkruimte van ca 26m² ( welke in gebruik is geweest als tandartsenkabinet) en anderzijds de voormalige wachtkamer.  Het voorste gedeelte van de inkomhal is afgesloten middels een grote houten deur met glaspanelen. Vervolgens geeft de hal toegang tot de privévertrekken, de trap naar verdieping en een toilet.
De woonkamer van ca 60m² heeft achteraan een grote raampartij met uitzicht op de zuidgerichte tuin,  mooie parketvloer, marmeren schoorsteenmantel en een toegangsluik tot de kelder.  De aangebouwde keuken is voldoende ruim voor het plaatsen van een extra ontbijttafel en geeft uitzicht op de tuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de wasplaats met bovenliggend zoldertje en de achterinkom met een extra toilet.  Aan de rechter voorzijde van de woning is een aparte ingang met fietsberging, welke doorloopt naar de wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers.  De masterbedroom heeft een eigen ensuite badkamer v.v. een badkamermeubel met 2 wastafels, bidet, douche, groot ligbad en toilet.  Aansluitend aan de badkamer een extra bergruimte welke ideaal is voor het inrichten van een dressing of het installeren van bv. een sauna.
De tweede badkamer is toegankelijk van op de overloop en is tevens volledig ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, douche en bidet.  Verder is er een apart toilet.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap.  Momenteel is deze in gebruik als hobbyruimte en kan nog ingericht worden tot extra slaapkamers.

Achter de woning ligt een mooie zuidgerichte en volledig omheinde tuin met een terras in bankirai.  

De dorpswoning is opgebouwd volgens 6 traveeën onder een zadeldak met dubbelhuisopstand, met mooi houten schrijnwerk en houten kroonlijst op modillons, bewaarde paneeldeur, voorgevel met een versierde fries met beraapte panelen en een tandlijst, segmentbogige vensters met paneeltjes en arduinen dorpels.  De woning werd gerenoveerd met aandacht voor de erfgoedkenmerken en het historisch materiaalgebruik.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1897 - renovatie tussen 1982 en 1984
* CV op aardgas
* Schrijnwerk: hout
* 4 grote slaapkamers
* 2 volwaardige badkamers
* Zuidgerichte tuin
* Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5410834
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (26,00 m²)

Ligging

Buurt
Woonkern, stadskern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
358,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1897
Renovatiejaar
1984
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
14,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
776,00 m²
Breedte aan straatkant
14,00 m
Tuin
Ja

Indeling

Woonkamer
60,00 m²
Keuken
18,00 m², geïnstalleerd
Bureau
9,50 m²
Slaapkamer 1
22,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
20,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Terras
60,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
250 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230706-0002937364-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/06/2023
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.