Villa - Te koop

€ 516.000
Anemoonlaan 3, 2470 Retie
3 256 m² 2 1

Omschrijving

Zeer verzorgde en degelijk afgewerkte woning met drie slaapkamers en ruim bijgebouw, hetwelk beschikt over de nodige nutsvoorzieningen en kan aangewend worden tot verschillende doeleinden. EPC: 134 kWh/m²(jaar). Deze eigendom is gelegen in een residentiële omgeving op een mooi perceel van 2.750 m².

Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt men de L-vormige woonkamer, dewelke is voorzien van Franse eiken parketvloer, gashaard en een vide. Aan de voorzijde van de woonkamer is een grote raampartij met schuifpui die toegang geeft tot het zonneterras van 28 m², en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime tuinkamer, die voorziet in een pelletkachel en is opgetrokken met driedubbele beglazing en aluminium schrijnwerk. De volledige ingerichte keuken beschikt over het nodige comfort en een eethoek afgewerkt met natuursteen, en grenst aan de achterliggende berging/wasruimte met toegangsdeur naar de tuin.
Tevens beschikt deze woning over een slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende dressing en toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de verdieping treffen we een mooie mezzanine waar het heerlijk rustig vertoeven is en men toch nog contact houdt met de onderliggende leefruimte. De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich het multifunctionele bijgebouw van 90 m², hetwelk plaats biedt aan vier wagens en verder beschikt over een hobbykamer/kantoor, doucheruimte met saunacabine en toilet en voorzien is van een elektrische sectionale poort en verwarming op aardgas. Aangrenzend dit gebouw is een carport opgetrokken die in de nodige hoogte voorziet voor een mobilhome.
Info: Vg, Wp, Gvkr, Gvv, Gmo.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig: zonnepanelen en EPC-score (134 kWh/m²jaar)
- Veranda met driedubbele beglazing
- Ruime garage / multifunctionele ruimte

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 516.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.444,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.750,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 51,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0048/00T0P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig
  • School nabij: 2.000m
  • Winkels nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 2.000m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m

Comfort

  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 134
  • EPC score: 134 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 134 kWh/jaar
  • EPC code: 20190913-0002195229-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 256,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2003
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 183 m²
  • Gevelbreedte: 16,35 m
  • Type dak: Koepeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 54,00 m²
  • Keuken: 13,50 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons