Huis

€ 529.000

Moerenstraat 108, 2370 Arendonk

3
225m²
2
1

Omschrijving Ref.: 5263130

Hedendaagse woning gelegen in een landelijke omgeving op perceel van 900m².

Deze moderne woning bevindt zich in groene en landelijke omgeving op een zuidgeoriënteerd perceel van 900m².

Op het gelijkvloers werd hier een open leefsfeer gecreëerd en zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval. Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreden we de riante woonkamer met inbouwhaard en eetkamer, alsook de open ingerichte keuken die is voorzien van Miele-toestellen en afgewerkt met een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime berging/wasruimte met inbouwkasten, waar bovendien zopas een nieuwe Bosch c.v.-gaswandketel werd geïnstalleerd.
De ruimten zijn met elkaar verbonden door high-end-deuren waarlangs men op het gelijkvloers tevens toegang heeft tot de royale slaapkamer met kastenwand en ensuite badkamer die voorziet in alle comfort met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie en toilet.

Via de mooie houten trap vanuit de woonkamer bereikt men de verdieping, alwaar zich nog twee slaapkamers bevinden, alsook een douchekamer met lavabomeubel en toilet.

Aan de achterzijde verschaffen de twee grote schuiframen toegang tot het zuidelijk georiënteerde grote terras, waar men kan genieten van het landelijke uitzicht.
Verder bevindt zich achteraan nog een carport met aangrenzende garage, die voorziet in krachtstroom en een hydrofoorpomp, dewelke is aangesloten op de regenwaterput.
De eigendom is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten d.m.v. een dubbele aluminium poort.

Specificaties:
- Bouwjaar: 2004
- Conforme elektriciteit
- Schrijnwerk: aluminium
- Nieuwe c.v.-gaswandketel

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5263130

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 529.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.265,00

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 225,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2004
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 196 m²
Gevelbreedte: 12,50 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 900,00 m²
Breedte aan straatkant: 19,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Carport: Ja
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 60,00 m²
Eetkamer: 23,00 m²
Keuken: 16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 30,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 3
Terras: 50,00 m²
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 257 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230314-0002830970-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 28/11/2014
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole type: Omheind

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 1009W2P0001
Servitude: Nee