Huis
€ 295.000

Flierenbos 35, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 4499535

Mooie instapklare woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een tuintje. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Arendonk.
Grondoppervlakte 364m². EPC:175 kWh/m²/jaar.

Indeling:
Inkomhal met trap naar de verdieping.  Apart gastentoilet met wastafeltje.  Woonkamer met laminaatvloer en mooie aanpalende veranda, welke voorzien van een automatische zonwering en vloerverwarming, waardoor deze kan gebruikt worden als extra leefruimte.  De ingerichte keuken werd +/- 10 jaar geleden vernieuwd.
Ruime wasplaats / berging met CV-ketel en tevens ook een extra douche en wastafel.  De inpandige garage is vv een elektrische sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer.  De badkamer is ingericht met een badkamermeubel, toilet en een ligbad.

De ingerichte zolder is bereikbaar via een vaste trap.  Hier werd een extra slaapkamer gemaakt, voorzien van inbouwkasten en een laminaatvloer.  Er werden tevens 2 nieuwe Veluxramen geplaatst welke voorzien zijn van elektrische rolluiken.

Achter de woning ligt een tuintje met terras.  

Algemeen:
* Dak: nieuw + geïsoleerd
* Alle ramen voorzien van automatische rolluiken
* CV: aardgas - condensatieketel VAILLANT - 3 jaar oud
* Veranda: vloer geïsoleerd + vv vloerverwarming + extra radiator + automatische zonwering + glas vervangen
* Schrijnwerk: 10 jaar oud - Buitenkant ALU - binnenkant PVC - overal elektrische rolluiken
* Nieuwe elektriciteit
* Spouwmuurisolatie van 2019
* Sanitair: douche beneden en ligbad boven
* Alle binnendeuren zijn vervangen
* Grondoppervlakte: 364m²
* EPC: 175kWh/m²/jaar


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4499535
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 565,00
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Woonkern, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
172,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1975
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Grondoppervlakte
364,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
175 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210914-0002463752-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.