Huis
€ 327.500

Flierenbos 7, 2370 Arendonk

Omschrijving Ref.: 4355995

Volledig gerenoveerde, half vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, garage en een tuintje. Deze woning is van de kelder tot de nok van het dak gerenoveerd en voorzien van alle moderne technieken zoals: vloerverwarming / nieuwe elektriciteit / ventilatiesysteem, ...
Ze is gelegen aan de rand van het dorp in een rustige woonwijk en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels.
EPC: 181kWh/m²/jaar.

Indeling:
Inkomhal met trapopgang naar de verdieping.  Gastentoilet met wasbakje.  De lichte woonkamer met open - ingerichte keuken is voorzien van elektrische rolluiken en coretec vloerbekleding.  Aansluitende koele berging aan de keuken.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kleinere.  De badkamer is ingericht met een badkamermeubel, douche en toilet en is voorzien van vloerverwarming.

De zolder, welke volledig geïsoleerd is en voorzien is van een nieuw dak is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.  Deze ruimte heeft een veluxraam en kan dienst doen als bergplaats of speelruimte / hobbyruimte.

Er is een inpandige garage met een automatische sectionaalpoort en een aanpalende wasplaats / berging.

Achter en naast de woning ligt een ingesloten tuintje, welk omheind is met nieuwe houten schuttingen.
Palende aan de keuken is een overdekt terras waar het in alle privacy heerlijk vertoeven is.

Algemeen:
* Nieuwe dakpannen + isolatie + veluxraam
* Kamers op de verdieping zijn vv een laminaatvloer
* Overal rolluiken aanwezig (beneden automatisch)
* Nieuwe badkamer met douche + vloerverwarming
* Vloeren leefgedeelte beneden vv coretec
* Nieuwe keuken, voorzien van een koelkast + vriezer, keramische kookplaat + afzuigkap, vaatwasmachine
* Nieuwe ramen en deuren in PVC
* Nieuwe CV brander op aardgas - vloerverwarming
* Garage en wasplaats vv een tegelvloer
* Volledig nieuwe elektriciteit
* Zonnepanelen aanwezig : 3.000KWP
* Ventilatiesysteem, type C+ Renson (in keuken, wasplaats, toilet en badkamer)
* Nieuwe verharding rondom de woning
* Alle muren reeds vv een primer
* Grondoppervlakte:296m²
* EPC: 181kWh/m²/jaar


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4355995
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 327.500,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 513,00
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
3
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2021
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Grondoppervlakte
296,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
28,12 m²
Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,80 m²
Slaapkamer 2
12,95 m²
Slaapkamer 3
6,09 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
181 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210521-0002337425-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.