Charmant huis
€ 497.000

Violierlaan 1, 2470 Retie

Omschrijving Ref.: 4766658

In groene en zeer rustige omgeving gelegen hoevewoning met vier slaapkamers, op een perceel van 2.133m².

Deze woning bevindt zich in een residentiële villawijk en situeert zich in de buurt van een bosrijke omgeving met landelijk uitzicht.
Op het gelijkvloers is deze eigendom ingedeeld met inkomhal voorzien van een apart toilet, ruime ingerichte keuken met o.a. inductie kookplaat, vaatwasser en SMEG oven. Aansluitend treffen we de lichtrijke woonkamer die beschikt over een houtkachel en zicht biedt op de open tuin.
Via het portaal met achterinkom en trapopgang heeft men toegang tot de grote slaapkamer die rechtstreeks grenst aan de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage, dewelke via een aparte ingang toegankelijk is.

Op de verdieping treffen we de overloop en de overige drie slaapkamers op parketvloer, alsook de afgesloten c.v.-ruimte.

Buiten is de woning rondom volledig omringd door mooie gewassen en bomen, waardoor men in de ruime tuin, dewelke nog voorzien is van een ruime berging, kan genieten van complete privacy.
In de tuin bevindt zich nog een ruime 
Info: Vg, Wp, Gvkr, Gvv, Gmo.

Specificaties:
- Bouwjaar: 1990
- Centrale verwarming op aardgas (Buderus)
- EPC: 293 kWh/ (m²/jaar)
- Parketvloer op bovenverdieping en in gelijkvloerse slaapkamer
- Geslagen put


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4766658
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 497.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 818,00

Ligging

Buurt
Rustig, villa wijk
School nabij
2.000m
Winkels nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
215,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
137 m²
Gevelbreedte
18,75 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
2.133,00 m²
Breedte aan straatkant
40,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
34,00 m²
Keuken
18,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1
22,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
17,00 m²
Slaapkamer 4
11,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
60,00 m²

Energie

EPC
Asset 1
 
293 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220519-0002607504-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
02/06/2022
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0493L6P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.